Aralık ayı kira artış oranı ne kadar oldu? TÜFE sonrası ev sahipleri ne kadar zam yapabilir?

Kira kontrat süresi dolan binlerce vatandaş için gözler, TÜİK’in açıkladığı güncel TÜFE verilerine çevrilmişti. Aralık ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun Kasım 2025 enflasyonunu duyurmasıyla netleşti. Hem ev sahipleri hem kiracılar tarafından yakından takip edilen 12 aylık TÜFE ortalaması bu ayki zam oranını belirledi. Peki aralık ayında kira artışı yüzde kaç oldu?

ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

3 Aralık 2025’te açıklanan TÜİK verilerine göre:

LPG’ye zam mı geldi? 4 Aralık 2025 akaryakıt fiyatları | Benzin, motorin, LPG güncel liste

İçeriği Görüntüle

12 aylık TÜFE ortalaması: Yüzde 35,91

• Bu oran, Aralık 2025 itibarıyla konut ve iş yeri kira artışlarında uygulanacak yasal üst sınır olarak belirlendi.
• Buna göre ev sahipleri, kira sözleşmesi aralık ayında yenilenen kiracılara en fazla yüzde 35,91 oranında zam yapabilecek.

KONUT KİRALARINDA YÜZDE 25 SINIRI BİTTİ

1 Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25 kira artış sınırı yeniden uzatılmadığı için konut kiraları artık TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre artırılıyor. Aralık ayında yenilenecek tüm konut kiralarında yasal zam oranı yüzde 35,91.

ÖRNEK KİRA ZAM HESABI (Aralık 2025)

• Mevcut kira: 10.000 TL
• Zam oranı: Yüzde 35,91
• Yeni kira = 10.000 TL + %35,91 = 13.591 TL