Ziraat Bankası ile Halkbank konut kredisinde aylık faizi yüzde 2,49'a çekti.
Bankaların ortalama aylık konut kredisi faizi yüzde 2,99 olarak gerçekleşti.
Konut kredisinde yaşanan faiz düşüşleri vatandaşın yükünü azaltıyor.
TCMB'NİN FAİZ DÜŞÜRMESİ KONUT KREDİ FAİZLERİNE YANSIDI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu'nun gerçekleştirdiği son 5 toplantıda politika faizini 900 baz puan indirerek yüzde 46'dan 37'ye çekmesi ve enflasyondaki düşüşün devam edeceği beklentisi konut kredilerine de yansıdı.
Merkez Bankası verilerine göre yıllık ortalama konut kredisi faizi yüzde 35,93 ile Eylül 2023'ten bu yana en düşük seviyeye indi.
Merkez Bankası'nın kesintisiz faiz indirimine başladığı 24 Temmuz 2025 öncesinde konut kredisinde yıllık ortalama faiz yüzde 43,61, aylık ortalama faiz ise yüzde 3,63 seviyesinde bulunuyor.
KONUT KREDİSİ FAİZİNDE TOPLAM 7,68 PUANLIK DÜŞÜŞ YAŞANDI
30 Ocak 2026 itibarıyla yıllıkta yüzde 35,93'e, aylıkta yüzde 2,99'a gerileyen konut kredisi faizinde 7 ayda yaşanan düşüş toplam 7,68 puana ulaştı.
1 MİLYON TL’LİK KONUT KREDİSİNDE FAİZ YÜKÜ 6 AYDA 722 BİN TL ERİDİ
Aylık yüzde 2,99 faiz oranıyla 120 ay vadeli kullanılan 1 milyon TL’lik konut kredisinde aylık taksit 30 bin 798 TL olurken, toplam geri ödeme 3 milyon 695 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor.
Aynı kredi 6 ay önce kullanılsaydı aylık taksit 36 bin 810 TL’ye, toplam geri ödeme ise 4 milyon 417 bin TL’ye ulaşıyordu. Bu tablo, son 6 ayda faiz yükünün 722 bin TL azaldığını net biçimde ortaya koyuyor.
1 MİLYON TL’LİK, 120 AY VADELİ KREDİDE FAİZ YÜKÜ 215 BİN TL DÜŞTÜ
Konut kredisi faizini yüzde 2,49 seviyesine çeken Ziraat Bankası ve Halkbank üzerinden 120 ay vadeyle kullanılan 1 milyon TL’lik kredi, aylık 26 bin 273 TL taksitle geri ödeniyor. Bu durumda toplam ödeme 3 milyon 152 bin TL’ye geriliyor.
Sektör ortalamasına kıyasla bakıldığında, yeni faiz oranlarıyla vatandaşın aylık ödemesi 4 bin 525 TL, toplam geri ödemesi ise 547 bin 460 TL azalıyor.
FAİZDE HER 0,2 PUANLIK DÜŞÜŞ CEBE YANSIYOR
Konut kredilerinde aylık faiz oranının 0,2 puan düşmesi, 1 milyon TL’lik kredide toplam geri ödemeyi yaklaşık 215 bin TL azaltıyor. Bu da faiz indirimlerinin, uzun vadede konut alıcısının yükünü ciddi biçimde hafiflettiğini gösteriyor.
BANKA BANKA KONUT KREDİSİ FAİZİ
İşte banka banka 1 milyon TL'lik konut kredisinin faizi:
ENSONHABER