Bursa, her defasında Mustafa Bozbey idaresindeki Büyükşehir Belediyesi’nin söylemlerle çelişen kararlarına maruz kalıyor.
Susuzluğun kesintilerle kendini gösterdiği ekim ayında, BURULAŞ’a oto yıkama yağmala işletmeleri kurma yetkisi veren Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, kasım ayında da baştan sona tutarsızlıklarla dolu bir karara imza attı.
Bir yandan sözüm ona ‘kent anayasası’ diye pazarlanan 1/100 binlik çevre düzeni planı hazırlıkları sürerken bir yandan fiili durumda her köşeyi işgal eden plansızlıklara Büyükşehir eliyle bir yenisi ekleniyor.
Nasıl mı? Anlatayım!
Kasım ayı toplantısının ilk oturumundaki gündem maddelerinden biri şuydu:
“Plan ve Bütçe Komisyonunun, Mülkiyeti Belediyemize ait Nilüfer ilçesi, Doğanköy Mahallesi, 6785 ada, 56 parsel sayılı taşınmazın, BURULAŞ’ın şirket faaliyetlerinde kullanılmak üzere BURULAŞ’a tahsis edilmesi ile ilgili raporu”
Meclis’ten oy birliğiyle geçen bu 65’inci maddede gördüğünüz üzere Doğanköy’deki bir arazi, BURULAŞ’a tahsis ediliyor.
Peki, neden?
BURULAŞ oraya ‘Tır Parkı’ yapsın diye!
Lakin 100 dönümden büyük bu alan, ‘çayır’ statüsünde görünüyor. Çayıra tır parkı yapan anlayışın ‘plan’ falan filan demesi kadar güldürüklü ne olabilir?
Hemen yanında Ali Kuşçu Anadolu İmam Hatip Lisesi, Dini İhtisas Merkezi yerleşkesi ve Galatasaray Futbol Okulu var…
Önünden yol geçen alanın arkasında Doğanköy’ün etrafını saran tarlalar bulunuyor. Malumunuz bu tarlalar NOSAB’a komşu durumda bulunuyor.
Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi (NOSAB) Başkanı Erol Gülmez, 2022’de yaptığım röportajında açıkça buranın sanayiye katılmasını talep etmişti.
Okumak isteyenler için link: https://www.bursagorus.com.tr/ozel-haber/nilufer-osb-kabina-sigmiyor-h2322.html
O bölgenin göbeği tarım alanı statüsünde ama yıllardır tarımsal faaliyet yok. Neden? Çünkü tarlalar çoktan el değiştirmiş durumda!
Zamanında ‘burası da sanayiyle birleşir veya konuta açılır’ diyerek toplanmış yerler var…
Hatta 1’inci derece tarım alanı vasfında bulunan bölgede irili ufaklı depoculuk faaliyeti sürdürenler bulunuyor.
Örnek ister misiniz?
Gelin birlikte bakalım.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Parsel Sorgu Uygulaması’na girin…
https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/
Bursa, Nilüfer, Doğanköy mahallesini seçin.
6785 ada 26 ve 27’nci parsellere bakın…
Tarla vasfındaki alanda iki büyük depoyu gördünüz mü?
Peki, kimin bu depolar?
Büyük büyük lojistik markalar görüyorsunuz!
Ruhsatları var mı? Herhalde vardır!
Tarlaya kurulan deponun ruhsatı olur mu? Ruhsatı olmayan kaçak değil midir? Kaçak olan yerlerin yıkılması gerekmiyor mu?
Hani Nilüfer Belediyesi, kaçak yapılarla mücadele ediyordu?
Sadece bunlar da değil bölgede irili ufaklı birçok benzer yerleşime rastlıyoruz.
Mücavir alan genişlemesiyle mahalle yakınındaki tarlaların ‘arsa’ yani yapı yapılabilir hale geldiğini de görüyoruz. Hadi oralar en azından arazinin vasfına uyguna…
Fakat fiili durumda ‘tarla’ vasfına rağmen işgal edilen alanların bulunduğu yerde Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki BURULAŞ maharetiyle ‘çayır’ alanına ‘Tır Parkı’ yapması hangi sonuçları doğuracaktır?
Belediyenin çayıra tır parkı yaptığı yerde vatandaşın tarlasına kaçak depo veya benzer yapı yapmasını nasıl eleştireceğiz?
Evet, BURULAŞ’ın bölgedeki mevcut hareketliliği göz önüne alarak ‘tır parkı’ yapması bir yönüyle ihtiyaca cevap vermektedir.
Ancak ortada bir plan olmaksızın atılan bu adım, gündelik ve fırsatçı bir yaklaşım değil de nedir?
Açıkçası kentin içerisinde kalmış bu bölgenin Minerali Çavuş’ta olduğu gibi çarpık konutlarla ve yapılarla dolmasındansa ‘planlı bir sanayi’ olmasını yeğlerim…
Her ne kadar içinde bulunduğumuz ekonomik koşullar sanayicinin yatırım iştahını cezbedecek seviyede olmasa da önümüzdeki birkaç yıl için bölgenin sağlıklı gelişimi adına şimdiden ön almak gerekiyor.
Okuyan Bursalılara saygıyla…